北京再增一起聚集性疫情,四区继续居家办公,当地疫情何时能迎来拐点...

北京市公布四起聚集性疫情情况新增一起岳各庄市场相关聚集性疫情 ，通过社会面核酸筛查发现 。截至发布会
，共发现15例感染者，其中10例为岳各庄市场工作人员 ，5例为同住人员
，现住址均位于丰台区
。中铁十一局三公司相关聚集性疫情新增感染者19例，纍计报告感染者68例。

北京现有中高风险地区8+1 ，当地的疫情还需要长达一个月的时间才能够出现拐点 。

新一波的新冠疫情汹涌来袭
。在进入3月份之后，全国多个城市出现了一系列的新冠疫情的确诊情况
，诸如上海和深圳这样的一线城市也出现了大面积的封控区。对于很多居民来说，人们的正常工作与学习已经受到了严重影响 。很多学生只能在家里上网课 ，上班族只能选取居家办公。

泛家居行业可能迎来结构性重组
，形成更高效的产业链分工
。

出入北京最新通知11月,北京风险区管控措施最新政策一览(北京风险区管控措...

〖壹〗、自2022年11月5日8时起，6号楼2单元划为高风险区 ，实行“足不出户 、上门服务”管控措施；6号楼除2单元以外其他单元曾划为中风险区。通州区公园 自2022年11月24日起
，进入通州区公园及园内公共场所，须查验48小时内核酸检测阴性证明 。

〖贰〗
、其中 ，通知指出
，及时准确判定密切接触者，不再判定密接的密接；将风险区由“高、中 、低 ”三类调整为“高
、低
”两类 ，最大限度减少管控人员
，北京从11月12日起取消中风险区
。

〖叁〗、一是2021年11月13日北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第259场新闻发布会发布，为有效防范疫情传播风险 ，确保首都安全和人民群众身体健康，首都严格进京管理联防联控协调机制坚持从严从紧 、科学精准原则
，对进出京管理有关措施进行了调整。

〖肆〗、自2022年11月26日12时起，高丽营镇羊坊村振兴大街89号列为高风险区 。自2022年11月26日19时起 ，高丽营镇西马各庄村建军街52号列为高风险区
。自2022年11月26日21时起
，高丽营镇六村玉石井三巷2号周边50米列为高风险区。自2022年11月26日21时起，高丽营镇西马各庄村建军街115号列为高风险区 。

腾讯64亿再次出手拿地,意欲何为?

〖壹〗
、腾讯64亿再次出手拿地 ，主要意图包括业务扩张与战略布局、优化资产配置 、提升企业形象与品牌价值
、响应政策导向与区域发展规划
，具体如下：业务扩张与战略布局：腾讯此次拿下的地块位于北京市海淀区学院路北端，包含综合性商业金融服务业用地和研发设计用地
。这表明腾讯可能计划在此建设新的总部或研发中心 ，以支持其业务的持续扩张。

〖贰〗、不影响与京东合作关系双方公告声明：腾讯派息公告和京东公告均表示
，尽管进行实物分派，双方将继续保持互利的业务关系 ，包括通过持续的战略合作协议 。合作历史与现状：腾讯从2014年入股京东
，合作关系逐渐升级，如今在电商 、营销
、技术等业务上全面深度合作 ，各自为对方发展提供有力持续支持
。

〖叁〗、腾讯派息公告及京东公告均表示，双方将继续保持互利的业务关系
，包括通过持续的战略合作协议。

〖肆〗 、腾讯旗下的阅文集团用户早已突破了1亿，腾讯音乐和腾讯视频用户也早就达到了6亿 ，全国有超过5亿人在玩着腾讯 游戏 
，QQ和微信用户早就突破了11亿，如此恐怖的数据直接证明了腾讯的强大 。而淘手游只是一个五线城市里一个名不见经传的小企业 ，靠着服务的好坏养活着几百名员工。

2025年入学需谨慎:这些学区易暴雷

建议：2025年入学需高度警惕
，优先选取学位相对稳定的学校或考虑其他学区
。海淀区西三旗学区 风险点：长期存在学位不足问题，2024年大量学生被调剂至其他学区 ，2025年风险持续。建议：避免作为首选
，关注周边学区或非热门学校 。

结果优于往年：2025年西城区幼升小结果中，德胜片区仅出现少量调剂出区情况 ，整体结果优于往年
。

德胜学区：德胜学区整体热度极高
，学区内优质学校集中，导致每年报考人数远超招生名额。

西城最容易“暴雷”（即存在较大入学风险）的学校主要是一些招生政策不稳定
、学位紧张或存在调剂风险的学校 ，需结合招生简章、报名人数及调剂情况综合判断，以下为具体分析：优质小学存在调剂风险西城部分优质小学因报名人数过多
，存在将学生调剂至普通小学的情况 。

西城幼升小可能存在“暴雷 ”风险的学校，通常集中在报名人数远超招生名额 、学区调剂可能性大的学校 ，例如德胜学区部分学校
，但具体学校需结合每年报考人数和招生政策判断，家长需重点关注学校热度
、学位情况及派位规则以规避风险
。

月坛幼升小雷区月坛有一些小区 ，学区虽划分在月坛
，行政上却隶属于展览路街道，比如洪茂沟社区 ，三里河东路7号院
，月坛北街25号院，月坛北街单号楼 ，三里河东路A1 - A9号楼
，阜成门外大街甲/乙40号院，阜成门外大街230、344号楼等小区。

北京楼市:海淀老破小和北京北次新,哪个升值保值性更好?

总结：海淀老破小的升值保值性更优 ，核心逻辑是“板块购买力决定天花板
” 。但购房决策需结合自身需求（如学区 、居住品质、贷款能力）综合权衡，避免单一维度决策
。

例外情况与建议若西城海淀老破小位于顶级学区（如德胜
、金融街）
，且家庭有明确子女入学需求，可优先考虑 ，但需预留政策风险预算。若选取热点板块次新两居
，建议聚焦产业核心区（如望京、中关村）或规划利好区（如海淀北 、通州运河商务区），这些区域长期升值空间更大 。

北京楼市中的老破小并非完全不能碰 ，若具备优质学区或管理良好等条件
，短期内仍有一定保值和升值性，但长期来看 ，次新房的升值性通常更优
。以下是对这一问题的详细分析：老破小的潜在价值：老破小并非毫无价值
，其价值主要体现在学区资源和物业管理上。

升值潜力层面：地段与学区结合情况：虽然实际情况可能还涉及地段和学区的问题，但同等情况下 ，次新的升值潜力更大 。即使老破小可能占据较好的地段或拥有优质学区
，但次新房在具备地段和学区优势的同时，还拥有更好的房屋品质 ，更能吸引购房者的关注。